Oportunidad Única en Órgiva! Finca Rústica con Gran Potencial de Construcción
Superficie de la parcela: 2.117 m²
Edificabilidad permitida: Hasta 117 m²
Se vende magnífica finca rústica de 2.117 m² ubicada en la demandada zona de Los Tablones de Órgiva, en pleno corazón de la Alpijarra. Una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes sueñan con diseñar su propio refugio en la naturaleza.
Características Destacadas:
Construcción Legal Reconocida: La propiedad cuenta con una ventaja muy difícil de encontrar en suelo rústico: la Nota Simple reconoce el derecho a construir una edificación de unos 117 m² (sujeto a los correspondientes permisos de obra y del ayuntamiento). Anteriormente existían unas antiguas ruinas que fueron demolidas por motivos de seguridad, dejando el terreno totalmente despejado y listo para materializar tu proyecto como se aprecia en las imágenes.
Agua y Regadío Asegurados: Clasificada como tierra de labradío regadío, la finca cuenta con derechos de riego e incluye una excelente infraestructura de acequia de hormigón que bordea la propiedad ideal para mantener cultivos, árboles frutales o un jardín mediterráneo.
Entorno y Vistas Privilegiadas: Rodeada de una exuberante vegetación y salpicada de flores silvestres e higueras, la parcela ofrece unas preciosas y despejadas vistas panorámicas a la montaña y a todo el valle.
Un lienzo en blanco en la Alpujarra
La finca se encuentra completamente limpia, ofreciendo un relieve con sutiles bancales y zonas llanas perfectas para distribuir la futura vivienda, zona de aparcamiento o huerto. Disfruta de la paz absoluta y el microclima de Los Tablones, a tan solo unos minutos en coche de todos los servicios que ofrece el centro de Órgiva.
Nota: La información sobre la edificabilidad consta directamente en la Nota Simple del registro. La ejecución de la obra quedará siempre sujeta a la obtención del proyecto técnico y la licencia municipal correspondiente.

Plot size: 2,117 m²
Building allowance: Up to 117 m²
A magnificent 2,117 m² rustic property is for sale in the sought-after Los Tablones area of ​​Órgiva, in the heart of the Alpijarra region. An exceptional opportunity for both investors and those who dream of designing their own nature retreat.
Key Features:
Legal Building Permit: The property boasts a rare advantage for rural land: the Land Registry document (Nota Simple) recognizes the right to construct a building of approximately 117 m² (subject to the corresponding building permits and approval from the town hall). Previously, there were old ruins on the site, which were demolished for safety reasons, leaving the land completely clear and ready for you to realize your project, as seen in the images.

Water and Irrigation Guaranteed: Classified as irrigated farmland, the property has irrigation rights and includes an excellent concrete irrigation canal infrastructure that borders the property, ideal for maintaining crops, fruit trees, or a Mediterranean garden.
Surroundings and Privileged Views: Surrounded by lush vegetation and dotted with wildflowers and fig trees, the plot offers beautiful, unobstructed panoramic views of the mountains and the entire valley.
A Blank Canvas in the Alpujarra
The property is completely cleared, offering a landscape with subtle terraces and flat areas perfect for distributing the future house, parking area, or vegetable garden (20260513_125459.jpg). Enjoy the absolute peace and microclimate of Los Tablones, just a few minutes' drive from all the amenities offered by the center of Órgiva.

Note: Information regarding building rights is directly available in the Land Registry's Nota Simple (simple note). The execution of the work will always be subject to obtaining the technical project and the corresponding municipal license.