Local Comercial / Cochera Privada con Gran Potencial – Zona Baja
¡Oportunidad única por ubicación y versatilidad! Se vende local comercial de 45 m² situado en la demandada zona baja del pueblo, con acceso directo a pie de calle y en una posición de esquina que le otorga una visibilidad privilegiada.
Estado actual: Máxima comodidad y seguridad
Actualmente el inmueble está acondicionado como cochera cerrada de gran capacidad, ideal para quienes necesitan un espacio seguro para varios vehículos y almacenaje:
Vado permanente en vigor.
Puerta automática con mando a distancia.
Espacio diáfano con capacidad para dos coches, motocicletas y zona de taller/almacén.
Suministros de luz y agua activos con contadores propios e independientes.
Sistema de desagües propio ya instalado.
Potencial de Inversión: Cambio de Uso a Vivienda
Debido a sus características técnicas (ventilación, acometidas y altura), este local ofrece la posibilidad —sujeto a aprobación municipal— de tramitar el cambio de uso a vivienda. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar:
Un moderno loft tipo estudio.
Un apartamento vacacional en una zona llana y accesible.
Un despacho profesional con almacén.
Características destacadas:
Superficie: 45 m².
Ubicación: Zona baja, cerca de comercios y servicios, sin cuestas pronunciadas.
Equipamiento: Techos altos, iluminación instalada y zona de estanterías/organización.
Seguridad: Local totalmente cerrado e independiente.
Ya sea para proteger tus vehículos o para emprender un proyecto de reforma residencial, este inmueble es una apuesta segura en una de las mejores zonas de la localidad.

Unique opportunity due to its location and versatility! A 45 m² commercial space is for sale in the sought-after lower town area, with direct street access and a corner position offering excellent visibility.
Current Condition: Maximum Comfort and Security
Currently, the property is set up as a large, enclosed garage, ideal for those needing secure space for several vehicles and storage:
Permanent driveway permit.
Automatic door with remote control.
Open-plan space with capacity for two cars, motorcycles, and a workshop/storage area.
Active electricity and water supplies with separate meters.
Internal drainage system already installed.
Investment Potential: Conversion to Residential Use
Due to its technical characteristics (ventilation, utility connections, and height), this premises offers the possibility—subject to municipal approval—of converting it to residential use. It's the perfect blank canvas for designing:
A modern studio loft.
A holiday apartment in a flat, easily accessible area.
A professional office with storage.
Key features:
Area: 45 m².
Location: Lower level, close to shops and services, no steep slopes.
Amenities: High ceilings, installed lighting, and shelving/organization area.
Security: Fully enclosed and independent premises.
Whether for protecting your vehicles or undertaking a residential renovation project, this property is a sure bet in one of the best areas of town.